Tiếng Việt English Chinese
05/03/2015 - 2:29 PMP.Kinh Doanh 892 浏览次数

 

 

目前越南国家对外国人在越南购买房子的规定:

建设部2013年底提出方案(未生效)(据越南经济时报新闻)

经过5年实施第19/2008/QH号决议,越南只有126外国个人、企业买到房子,主要集中在越南南方,其中80%为个人购买(其中有108人与越南人结婚),20%为企业购买。

建设部2013年底对实施第19/2008/QH号决议作出总结并提出修改、补充方案递交政府。预计2014年底越南第十三届国会第八次会议将讨论通过。主要内容如下:

1. 允许购买房子的外国对象:扩大对象范围,包括在越南经营的外国金融投资基金、外国银行、外国公司在越南开的分公司、办事处等(外交组织、非政府组织除外)

2. 条件:外国人具有3个月以上的签证

3. 外国人对住宅所有权的时限:

- 第一方案:  外国人对住宅所有权的时限为50年,期满后可以再延期一次50年。

- 第二方案:外国人对住宅所有权的时限为70年并不能延期。

4. 权限:

* 允许外国人购买公寓套房以及单元房子(包含土地的房子如:别墅、联排等)。若购买单元房子被限制只能在社区中购买并每单元房子的全部土地面积不超过500平米。

* 购买数量:- 第一方案:不限制

- 第二方案:个人限制02套房(或02单元房子)

  -  其他限制:对于公寓:限制外国人购买套房数量不超过该公寓楼的套房数量30%

                      对于单元房子:每2.5万人口(相当一坊),限制外国人购买不超过250单元

-   在获得签发住宅所有权证书12个月后,可以卖出或赠送。若提前12个月卖出,需缴纳一倍的所得税。

5.义务:

- 允许外国人使用购买房子作为租出或者使用到其他法律不禁止的目的,并有义务缴纳所得税。

6. 其他:

外国个人、组织不能向越南国内银行贷款购买房子。

分享文章: 


查看更多:
  • ,

  • 分类
    Video

    参观

    在线:

    1

    今天:

    32

    这个月:

    689

    参观:

    45857
    • 注册我们的通讯
    Ourcity Facebook twitter google
    Copyright 2014 Our City. All rights reserved.